14 bis Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 395 mètres
Ventes au 14 bis Rue Frédéric Le Guyader
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 14 bis Rue Frédéric Le Guyader se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Frédéric Le Guyader se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
