7 Rue Frère Henri, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frère Henri, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Frère Henri, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 246 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1026 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frère Henri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frère Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frère Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frère Henri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frère Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frère Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frère Henri dans son marché local
Prix du 7 Rue Frère Henri par rapport à la voie
Sur Rue Frère Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 7 Rue Frère Henri se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frère Henri par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frère Henri se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 600 € au 7 Rue Frère Henri à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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