Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Pinault se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Pinault à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Pinault est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Pinault
Les ventes enregistrées Rue Etienne Pinault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Pinault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 152 mètres
- - Pontchaillou à 1970 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1434 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1260 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 782 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Pinault
Adresses Rue Etienne Pinault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Pinault, classées par tranches de numéros.
