12 Rue Fréron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 4 958 € à 5 165 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Fréron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°14 et de 5.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Fréron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 104 mètres
- Rennes à 998 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 636 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 327 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1300 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 664 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 327 mètres

Ventes au 12 Rue Fréron

Les 2 ventes au 12 Rue Fréron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2020

472 500 €(4 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

12 Rue Fréron, 35200 Rennes

12 février 2025

645 000 €(5 160 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

12 Rue Fréron, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Fréron(5 117€)

16 Rue Fréron(5 345€)

17 Rue Fréron(5 133€)

19 Rue Fréron(5 125€)

19 bis Rue Fréron(5 131€)

15 Rue Fréron(5 223€)

21 Rue Fréron(5 135€)

18 Rue Fréron(5 344€)

Prix du 12 Rue Fréron dans son marché local

Prix du 12 Rue Fréron par rapport à la voie

Sur Rue Fréron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 12 Rue Fréron se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fréron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fréron se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.