Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Mirbeau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Mirbeau à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Octave Mirbeau est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Mirbeau
Les ventes enregistrées Rue Octave Mirbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Mirbeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 93 mètres
- - Rennes à 1083 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 599 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 400 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1350 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 592 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Mirbeau
Adresses Rue Octave Mirbeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Mirbeau, classées par tranches de numéros.
