23 Rue Fréron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 307 €

de 4 212 € à 6 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fréron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°25 et de 3.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue Fréron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 135 mètres
- Rennes à 1040 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 591 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 373 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1346 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 655 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fréron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fréron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Fréron(5 122€)

21 Rue Fréron(5 135€)

19 bis Rue Fréron(5 131€)

19 Rue Fréron(5 125€)

17 Rue Fréron(5 133€)

18 Rue Fréron(5 344€)

16 Rue Fréron(5 345€)

14 Rue Fréron(5 117€)

Prix du 23 Rue Fréron dans son marché local

Prix du 23 Rue Fréron par rapport à la voie

Sur Rue Fréron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 23 Rue Fréron se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fréron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fréron se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.