3 Rue Fréron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fréron, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Fréron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 33 mètres
- - Rennes à 965 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 717 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 272 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 623 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Fréron
Une vente a été recensée au 3 Rue Fréron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fréron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fréron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fréron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fréron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fréron dans son marché local
Prix du 3 Rue Fréron par rapport à la voie
Sur Rue Fréron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 3 Rue Fréron se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fréron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fréron se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
