4 Rue Fréron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fréron, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Fréron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 49 mètres
- - Rennes à 947 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 727 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 256 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 606 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 256 mètres
Ventes au 4 Rue Fréron
Une vente a été recensée au 4 Rue Fréron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fréron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fréron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fréron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fréron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fréron dans son marché local
Prix du 4 Rue Fréron par rapport à la voie
Sur Rue Fréron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 4 Rue Fréron se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fréron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fréron se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
