9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 740 mètres
- - Collège Les Chalais à 969 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué dans son marché local
Prix du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur Général Félix Eboué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gouverneur Général Félix Eboué se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
