13 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guillaume Lejean, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 2.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 103 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Collège privé Assomption à 648 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guillaume Lejean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guillaume Lejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Lejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guillaume Lejean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Lejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Lejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guillaume Lejean dans son marché local
Prix du 13 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 13 Rue Guillaume Lejean se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guillaume Lejean se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
