Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Lejean dans son marché local
Prix Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Lejean se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Lejean à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Lejean est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Lejean
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Lejean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Lejean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 103 mètres
- - Rennes à 1806 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 363 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 610 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Lejean
Adresses Rue Guillaume Lejean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Lejean, classées par tranches de numéros.
