13 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 074 €

de 6 548 € à 7 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 95 mètres
- Rennes à 1444 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 283 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 253 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 703 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 487 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gutenberg(8 809€)

17 Rue Gutenberg(7 069€)

16 Rue Gutenberg(7 083€)

19 Rue Gutenberg(7 059€)

18 Rue Gutenberg(7 032€)

14 Rue Gutenberg(7 080€)

7 Rue Gutenberg(7 091€)

20 Rue Gutenberg(7 079€)

Prix du 13 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 13 Rue Gutenberg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gutenberg se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.