Rue de Paris, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paris
Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 168 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 60 mètres
- - Rennes à 983 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 204 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 140 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.
