Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Vatar dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Vatar par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Vatar se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Vatar à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Vatar est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Vatar
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Vatar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Vatar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 50 mètres
- - Rennes à 1439 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 312 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 305 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 688 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 523 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Vatar
Adresses Rue Hippolyte Vatar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Vatar, classées par tranches de numéros.
