18 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 032 €

de 6 562 € à 7 860 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°20 et de 0.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 113 mètres
- Rennes à 1442 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 275 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 238 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 146 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 475 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 118 mètres

Ventes au 18 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 18 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

810 000 €(6 983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

18 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gutenberg(7 079€)

16 Rue Gutenberg(7 083€)

22 Rue Gutenberg(7 075€)

14 Rue Gutenberg(7 080€)

24 Rue Gutenberg(7 078€)

17 Rue Gutenberg(7 069€)

15 Rue Gutenberg(8 809€)

13 Rue Gutenberg(7 074€)

Prix du 18 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 18 Rue Gutenberg se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gutenberg se situe 51.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 168.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.