22 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 075 €

de 6 549 € à 7 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 130 mètres
- Rennes à 1458 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 287 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 245 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 485 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gutenberg(7 078€)

20 Rue Gutenberg(7 079€)

26 Rue Gutenberg(7 267€)

18 Rue Gutenberg(7 032€)

28 Rue Gutenberg(7 070€)

17 Rue Gutenberg(7 069€)

19 Rue Gutenberg(7 059€)

21 Rue Gutenberg(7 059€)

Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gutenberg se situe 52.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.