26 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 267 €

de 6 549 € à 7 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 267 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°28 et de 2.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 146 mètres
- Rennes à 1473 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 300 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 253 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 495 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 152 mètres

Ventes au 26 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 26 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

745 325 €(8 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

26 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Gutenberg(7 070€)

24 Rue Gutenberg(7 078€)

30 Rue Gutenberg(7 068€)

22 Rue Gutenberg(7 075€)

23 Rue Gutenberg(7 076€)

21 Rue Gutenberg(7 059€)

20 Rue Gutenberg(7 079€)

19 Rue Gutenberg(7 059€)

Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 267 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 177.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.