26 Rue Gutenberg, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Gutenberg, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paris Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 146 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 300 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 253 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 495 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 152 mètres
Ventes au 26 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 26 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gutenberg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 26 Rue Gutenberg se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gutenberg se situe 59.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 227.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
