6 bis Rue Gutenberg, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 6 bis Rue Gutenberg, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Paris Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 56 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 240 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 229 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 647 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 450 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 63 mètres
Ventes au 6 bis Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gutenberg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 6 bis Rue Gutenberg se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gutenberg se situe 55.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 218.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
