34 Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guy Ropartz, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°34 b et de 4.66 % à celui du n°34 a.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 34 Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 56 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Prés à 131 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1082 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 370 mètres
Ventes au 34 Rue Guy Ropartz
Les 6 ventes au 34 Rue Guy Ropartz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guy Ropartz dans son marché local
Prix du 34 Rue Guy Ropartz par rapport à la voie
Sur Rue Guy Ropartz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 34 Rue Guy Ropartz se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guy Ropartz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Guy Ropartz se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
