34 b Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 916 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 b Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 a et de 4.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 34 b Rue Guy Ropartz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 56 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 135 mètres
- Pontchaillou à 2964 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1085 mètres
- Collège Les Gayeulles à 875 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1540 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 34 b Rue Guy Ropartz

Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Guy Ropartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 a Rue Guy Ropartz(3 687€)

34 Rue Guy Ropartz(3 861€)

30 Rue Guy Ropartz(3 674€)

28 Rue Guy Ropartz(3 684€)

26 Rue Guy Ropartz(3 681€)

24 Rue Guy Ropartz(3 678€)

2 Rue des Longs Prés(3 684€)

4 Rue des Longs Prés(3 511€)

Prix du 34 b Rue Guy Ropartz dans son marché local

Prix du 34 b Rue Guy Ropartz par rapport à la voie

Sur Rue Guy Ropartz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 34 b Rue Guy Ropartz se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Rue Guy Ropartz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue Guy Ropartz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.