Rue des Longs Prés, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 181 € à 3 972 €

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 761 € à 3 860 €

Rue des Longs Prés, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 077 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Longs Prés dans son marché local

Prix Rue des Longs Prés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Longs Prés se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Trégastel, 35200 Rennes(3,240 €)

Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes(3,083 €)

Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,018 €)

Rue de Paimpol, 35200 Rennes(3,523 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Longs Prés

Appartements : Rue des Longs Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Il a progressé de 5.32 % sur un an et progressé 10.33 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 432 €	3 816 €			2 922 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des Longs Prés

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Longs Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 103 mètres
- Pontchaillou à 3006 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1132 mètres
- Collège Les Gayeulles à 909 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1593 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 406 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Longs Prés

Rue des Longs Prés est située dans les quartiers Le Gast Est / Saint-Laurent. Elle compte 22038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².