8 Rue Henri Bannetel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Bannetel, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Henri Bannetel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coutenceau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 167 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 256 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 458 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Bannetel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Bannetel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Bannetel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Bannetel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bannetel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Bannetel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Bannetel dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Bannetel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bannetel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 8 Rue Henri Bannetel se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Bannetel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Bannetel se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
