9 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Bougeard, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Henri Bougeard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 258 mètres
- - La Poterie à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Bougeard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Bougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Bougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Bougeard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Bougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Bougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Bougeard dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Bougeard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 9 Rue Henri Bougeard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Bougeard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Bougeard se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
