22 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Boucher, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 96 mètres
- - Rennes à 642 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 906 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 59 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 393 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Boucher, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 22 Rue Jean Boucher se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Boucher se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
