26 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Boucher, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 69 mètres
- - Rennes à 660 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 886 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 80 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 398 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Boucher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 26 Rue Jean Boucher se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Boucher se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
