15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 Rue Jean Coquelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 129 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 838 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 793 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 189 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Coquelin
Les 2 ventes au 15 Rue Jean Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Coquelin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 15 Rue Jean Coquelin se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Coquelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Coquelin se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
