15 Rue Jean Delourmel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Delourmel, affiche un prix moyen de 3 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Delourmel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 194 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 753 mètres
- - Collège Le Landry à 151 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 469 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Delourmel
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Delourmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Delourmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Delourmel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Delourmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Delourmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Delourmel dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Delourmel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Delourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 15 Rue Jean Delourmel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Delourmel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Delourmel se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Delourmel à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Delourmel est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
