Rue Maurice Hay, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Hay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Hay dans son marché local
Prix Rue Maurice Hay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Hay se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Hay à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Hay est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Hay
Les ventes enregistrées Rue Maurice Hay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Hay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 84 mètres
- - La Poterie à 1461 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 688 mètres
- - Collège Le Landry à 218 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1852 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Hay
Adresses Rue Maurice Hay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Hay, classées par tranches de numéros.
