59 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Jean Jouvenet, affiche un prix moyen de 3 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 129 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 720 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 385 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Jean Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Jean Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Jean Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Jean Jouvenet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Jean Jouvenet dans son marché local
Prix du 59 Rue Jean Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jouvenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 59 Rue Jean Jouvenet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Jean Jouvenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean Jouvenet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Jean Jouvenet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Jean Jouvenet est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
