8 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jouvenet, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 279 mètres
- - Rennes à 1287 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 903 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 312 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jouvenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jouvenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 8 Rue Jean Jouvenet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jouvenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Jouvenet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
