9 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jouvenet, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 9 Rue Jean Jouvenet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0954 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 292 mètres
- - Rennes à 1299 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 912 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 334 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Jouvenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Jouvenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Jouvenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Jouvenet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jouvenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Jouvenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jouvenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jouvenet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jouvenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 9 Rue Jean Jouvenet se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jouvenet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jouvenet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
