15 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°13 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 15 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 590 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 129 mètres
- - Rennes à 572 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 231 mètres
- - Collège Emile Zola à 238 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean-Marie Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean-Marie Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean-Marie Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean-Marie Duhamel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Marie Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean-Marie Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 15 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
