19 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°19 ter et de 4.36 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 18 parkings - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 162 mètres
- - Rennes à 525 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 286 mètres
- - Collège Emile Zola à 205 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 449 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 367 mètres
Ventes au 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel
Les 2 ventes au 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jean-Marie Duhamel se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
