31 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 247 mètres
- - Rennes à 356 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège Emile Zola à 101 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 500 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 386 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Marie Duhamel
Les 5 ventes au 31 Rue Jean-Marie Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 31 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 45.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Jean-Marie Duhamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
