38 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Marie Duhamel, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et de 3.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 38 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 132 mètres
- - Rennes à 175 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège Emile Zola à 182 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-Marie Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-Marie Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 38 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
