6 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 189 € à 5 111 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°23 et de 6.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 191 mètres
- Rennes à 415 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 389 mètres
- Collège Emile Zola à 105 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 497 mètres
- Lycée général Emile Zola à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 348 mètres

Ventes au 6 Rue Jean-Marie Duhamel

Les 2 ventes au 6 Rue Jean-Marie Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2023

190 000 €(3 654 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

6 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

11 juillet 2022

175 000 €(3 365 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

6 Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean-Marie Duhamel dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Marie Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 6 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean-Marie Duhamel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Marie Duhamel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.