23 Rue Jean Perrin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Jean Perrin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 207 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 963 mètres
- - Collège Cleunay à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Perrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 23 Rue Jean Perrin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Perrin se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 23 Rue Jean Perrin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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