12 Rue Jean-Pierre Calloc'h, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 174 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 761 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Calloc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h à Rennes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Pierre Calloc'h est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
