Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée Vincent d'Indy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vincent d'Indy dans son marché local
Prix Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vincent d'Indy se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vincent d'Indy à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Vincent d'Indy est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vincent d'Indy
Les ventes enregistrées Allée Vincent d'Indy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vincent d'Indy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 184 mètres
- - Pontchaillou à 1967 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1495 mètres
- - Collège Cleunay à 1211 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 777 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vincent d'Indy
Adresses Allée Vincent d'Indy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vincent d'Indy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au Allée Vincent d'Indy à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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