Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Vincent d'Indy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vincent d'Indy dans son marché local
Prix Allée Vincent d'Indy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vincent d'Indy se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vincent d'Indy à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Vincent d'Indy est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vincent d'Indy
Les ventes enregistrées Allée Vincent d'Indy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vincent d'Indy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 128 mètres
- - Pontchaillou à 1912 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1500 mètres
- - Collège Cleunay à 1205 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 719 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vincent d'Indy
Adresses Allée Vincent d'Indy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vincent d'Indy, classées par tranches de numéros.
