3 Rue Jeanne Malivel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 120 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jeanne Malivel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°5 et de 0.92 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Jeanne Malivel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 297 mètres
- Rennes à 1587 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 987 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 837 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 945 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 394 mètres

Ventes au 3 Rue Jeanne Malivel

Les 2 ventes au 3 Rue Jeanne Malivel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2020

260 000 €(3 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.9 m²

3 Rue Jeanne Malivel, 35200 Rennes

11 juin 2021

200 000 €(3 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.99 m²

3 Rue Jeanne Malivel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jeanne Malivel(3 932€)

1 bis Rue Jeanne Malivel(4 015€)

1 Rue Jeanne Malivel(3 599€)

21 Boulevard Villebois-Mareuil(3 865€)

24 Boulevard Villebois-Mareuil(4 141€)

20 Boulevard Villebois-Mareuil(4 777€)

26 Boulevard Villebois-Mareuil(3 840€)

19 Boulevard Villebois-Mareuil(3 921€)

Prix du 3 Rue Jeanne Malivel dans son marché local

Prix du 3 Rue Jeanne Malivel par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Malivel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Rue Jeanne Malivel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jeanne Malivel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne Malivel se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.