Rue Joseph Lotte, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 226 € à 4 379 €

Rue Joseph Lotte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.65 €

14.15 € – 19.14 €

Rentabilité indicative

5.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Joseph Lotte dans son marché local

Prix Rue Joseph Lotte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Lotte se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Lotte à Rennes

Le loyer moyen estimé Rue Joseph Lotte est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,208 €)

Allée William Loth, 35200 Rennes(4,008 €)

Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur, 35200 Rennes(3,554 €)

Rue Georges Bizet, 35200 Rennes(3,560 €)

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Lotte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 146 mètres
- Pontchaillou à 643 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège Echange à 919 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 36 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 59 mètres

Rues à proximité :

Rue de Saint-Malo

Allée William Loth

Rue Doyen Edmond Durtelle de Saint-Sauveur

Rue Georges Bizet

Le parc immobilier Rue Joseph Lotte

Rue Joseph Lotte est située dans le quartier Cimetière du Nord. Elle compte 4726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Joseph Lotte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Lotte, classées par tranches de numéros.

1 Rue Joseph Lotte, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue Joseph Lotte

Les biens actuellement en vente autour du Rue Joseph Lotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.