8 Rue Joseph Sauveur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Sauveur, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Joseph Sauveur, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tnb à 100 mètres
- - Rennes à 629 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 178 mètres
- - Collège Emile Zola à 283 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 549 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Sauveur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Sauveur dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 8 Rue Joseph Sauveur se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Sauveur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Sauveur se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
