18 Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Tortelier, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue Joseph Tortelier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 122 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 884 mètres
- - Collège Cleunay à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Tortelier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Tortelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Tortelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Tortelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Tortelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Tortelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Tortelier dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Tortelier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tortelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 18 Rue Joseph Tortelier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Tortelier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Tortelier se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
