Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andrée Récipon dans son marché local
Prix Rue Andrée Récipon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andrée Récipon se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andrée Récipon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Andrée Récipon est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Andrée Récipon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 129 mètres
- - Pontchaillou à 2564 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 780 mètres
- - Collège Cleunay à 81 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1562 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andrée Récipon
Adresses Rue Andrée Récipon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andrée Récipon, classées par tranches de numéros.
