12 Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Turmel, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°14 et du 5.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 132 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Collège privé Assomption à 432 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Turmel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Turmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Turmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Turmel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Turmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Turmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Turmel dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Turmel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Turmel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 12 Rue Joseph Turmel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Turmel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Turmel se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 147.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
