6 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joüon des Longrais, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 7.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 107 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 564 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 262 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 262 mètres
Ventes au 6 Rue Joüon des Longrais
Une vente a été recensée au 6 Rue Joüon des Longrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joüon des Longrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joüon des Longrais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joüon des Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joüon des Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joüon des Longrais dans son marché local
Prix du 6 Rue Joüon des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue Joüon des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 6 Rue Joüon des Longrais se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joüon des Longrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joüon des Longrais se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
