Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joüon des Longrais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joüon des Longrais dans son marché local
Prix Rue Joüon des Longrais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joüon des Longrais se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 46.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joüon des Longrais à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Joüon des Longrais est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joüon des Longrais
Les ventes enregistrées Rue Joüon des Longrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joüon des Longrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 125 mètres
- - Rennes à 1187 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 591 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 286 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1771 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joüon des Longrais
Adresses Rue Joüon des Longrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joüon des Longrais, classées par tranches de numéros.
