2 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 806 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°16 et de 21.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 2 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Plaine de Baud.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnerville à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1163 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 946 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 559 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 453 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Andrade

Les 0 ventes au 2 Rue Jules Andrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Andrade dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Andrade par rapport à la voie

Sur Rue Jules Andrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue Jules Andrade se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Andrade par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Andrade se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.