34 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 2 404 € à 12 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 34 Rue Jules Andrade, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plaine de Baud.
2 niveaux - 5 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0401 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnerville à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1143 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 1054 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 678 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 335 mètres

Ventes au 34 Rue Jules Andrade

Les 0 ventes au 34 Rue Jules Andrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jules Andrade dans son marché local

Prix du 34 Rue Jules Andrade par rapport à la voie

Sur Rue Jules Andrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 34 Rue Jules Andrade se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jules Andrade par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Andrade se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.