2 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 615 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 899 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 328 mètres
- Pontchaillou à 1833 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 514 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 897 mètres
- Collège Cleunay à 809 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 846 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 313 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jules Vallès(4 133€)

74 Boulevard Voltaire(4 140€)

82 Rue Eugène Pottier(4 264€)

103 ter Rue Eugène Pottier(4 263€)

84 Rue Eugène Pottier(4 267€)

86 Rue Eugène Pottier(4 212€)

Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Vallès se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.